厦门市国土资源与房产管理局与厦门市地税局日前联合发布了《关于建立厦门市购房人信用档案的实施意见》。《意见》规定，厦门市房地产交易登记系统中将增设购房人信用档案。若购房人因伪造纳税、社保证明材料的骗购行为将直接记入“黑名单”，本人及家庭成员将在５年内被暂停在厦购房资格。

       据介绍，购房人信用档案是经地税管理部门认定、需记录在案的与购房人购房行为有关的信用信息记录，由房地产交易登记机构负责建立和管理的信用档案。增设的购房人信用档案将用于记载购房人不良信用信息，被记入不良信用档案的购房人及其家庭成员５年内将被暂停其在厦门购买住房资格，即暂停其在新建商品房和存量房网签系统中签订住房买卖合同。住房人信用档案操作程序主要包括购房人信用信息归集、地方税务管理部门核实认定、记入购房人信用档案、书面告知购房当事人、纸质材料存档以及购房人信用记录变更或撤销等六个程序。

       按照厦门市相关政策规定，非厦门户籍居民家庭在厦门购房，必须提供自购房之日前２年内在本市逐月连续缴纳１年以上个人所得税或社会保险证明，且不得补缴。